Hva er kvikkleire? Hvorfor det er farlig og hvordan man bygger trygt?
Kvikkleire er en spesiell og potensielt farlig type marin leire. Den skiller seg fra annen leire ved at den kan miste all styrke og flyte ut dersom den blir overbelastet eller forstyrret. Nettopp denne egenskapen gjør at kvikkleireskred ofte får store utbredelser og kan ramme områder langt utover selve utløsningspunktet.
Forståelse av kvikkleire er derfor avgjørende innen geoteknikk, arealplanlegging og byggeprosjekter i store deler av Norge.
Hva er kvikkleire?
Kvikkleire er opprinnelig marin leire som ble avsatt i havet etter siste istid. Over tid har ferskvann vasket ut saltet som binder leirpartiklene sammen. Når saltinnholdet reduseres, blir leiren:
- tilsynelatende fast i uforstyrret tilstand
- ekstremt sensitiv for belastning og vibrasjoner
Ved forstyrrelse kan strukturen kollapse fullstendig, og leiren går fra fast form til flytende masse på svært kort tid.
Se video av kvikkleire her.
Forskjellen på marin leire og kvikkleire
Det er viktig å skille mellom disse begrepene:
- Marin leire er leire avsatt i sjø eller hav
- Kvikkleire er marin leire som har mistet salt og fått kvikke egenskaper
All kvikkleire er marin leire, men ikke all marin leire er kvikkleire.
Mange områder med marin leire er stabile og uproblematiske – men dette kan kun avklares gjennom geotekniske undersøkelser.
Hvor finnes kvikkleire i Norge?
Kvikkleire forekommer hovedsakelig i områder som:
- ligger under marin grense
- er tidligere fjord- eller havbunn
- ligger langs elver og bekker
- har erosjon i skråninger
NVE har kartlagt mange kvikkleiresoner, men disse viser potensiell fare, ikke nødvendigvis kvikkleire på hver enkelt tomt.
Hvorfor er kvikkleire så farlig?
Kvikkleireskred er spesielt alvorlige fordi de kan:
- starte lokalt, men forplante seg over store områder
- utvikle seg raskt og uten forvarsel
- involvere både terreng, bygninger og infrastruktur
Et skred kan utløses utenfor en eiendom, men likevel spre seg og ramme området der det bygges. Derfor må stabilitet vurderes i et helhetlig terrengperspektiv, ikke bare innenfor tomtegrenser.
Kvikkleire som omrørt/ødelagt. Kilde: Tekna.
Utbygging i områder med kvikkleire
Utbygging i områder med kvikkleire eller potensiell kvikkleire krever særlig aktsomhet. En geotekniker vurderer blant annet:
- grunnforhold og jordprofil
- terrenghelning og topografi
- påvirkning av tiltaket på omkringliggende områder
- risiko for utløsning og forplantning av skred
Basert på dette avgjøres om tiltaket:
- kan gjennomføres som planlagt
- må tilpasses
- eller krever risikoreduserende tiltak
Vanlige risikoreduserende tiltak i kvikkleireområder
Avhengig av forholdene kan følgende tiltak være aktuelle:
- Kompensert utbygging (massebalanse)
- Avlasting av skråninger
- Motfyllinger for økt stabilitet
- Erosjonssikring i elver og bekker
- Terrengforming og stabilisering
I enkelte tilfeller må sikring utføres utenfor egen tomt, fordi kvikkleireområder fungerer som sammenhengende systemer.
Hva kan utløse et kvikkleireskred?
Vanlige utløsende faktorer inkluderer:
- erosjon i bekker og elver
- fylling av masser på toppen av skråninger
- graving i bunnen av skråninger
- sprengningsarbeider og vibrasjoner
- endringer i grunnvannsnivå
Selv små inngrep kan i verste fall få store konsekvenser.
Dette var fast leire, helt til den ble forstyrret. Kilde: Adressa.no
Grunnundersøkelser – nøkkelen til trygghet og verdi
Det er fullt mulig å gjennomføre geotekniske grunnundersøkelser for å fastslå om det finnes kvikkleire på en tomt. Dette kan omfatte:
- feltundersøkelser og prøvetaking
- laboratorieanalyser
- vurdering av sensitivitet og skjærstyrke
- stabilitetsberegninger
Selv om en tomt ligger innenfor en NVE-registrert kvikkleiresone, kan det vise seg at det ikke er kvikkleire på eiendommen.
Dokumentert kunnskap om grunnforholdene gir økt trygghet – og kan øke tomteverdien ved fremtidig salg.
Er det trygt å bo på kvikkleire?
Ja. Det er i utgangspunktet trygt å bo på kvikkleire, forutsatt at:
- forholdene er kartlagt
- inngrep utføres kontrollert
- geotekniske råd følges
Kvikkleire må behandles med respekt. Gjør man det, oppfører den seg stabilt og forutsigbart.
Oppsummering
- Kvikkleire er en sensitiv type marin leire
- Kan miste all styrke ved forstyrrelse
- Kvikkleireskred kan få store utbredelser
- Utbygging krever geoteknisk vurdering
- Grunnundersøkelser gir trygghet og økt verdi
Planlegger du bygging i område med marin leire eller kvikkleire?
Vi utfører grunnundersøkelser og geotekniske vurderinger for trygg, kostnadseffektiv og forsvarlig utbygging. Vi utarbeider også uttalelse/rapport/vurdering til kommunen for din byggesak.
Ta kontakt for en uforpliktende vurdering.