Geoteknikk – geoteknisk rådgivning og dokumentasjon for byggesaker
Geoteknikk omfatter undersøkelser og vurderinger av grunnforhold før bygging. For mange byggeprosjekter er geoteknisk dokumentasjon et krav i byggesøknaden, særlig der det finnes risiko for setninger, ustabil grunn, kvikkleire, skred eller flom.
Vi bistår private tiltakshavere, utbyggere og ansvarlige foretak i hele Norge, med ekstra fokus på Oslo, Lillestrøm, Drammen og Trondheim. Våre geotekniske vurderinger og rapporter tilpasses kommunale krav og sikrer trygg bygging, uansett om prosjektet er i urbane eller utfordrende terreng.
Når kreves geoteknikk?
Kommunen kan kreve geoteknisk vurdering når grunnforholdene kan påvirke sikkerheten eller gjennomføringen av tiltaket. Geoteknikk er ofte nødvendig ved:
- nybygg, tilbygg og påbygg
- bygging i skråning eller bratt terreng
- tiltak i områder under marin grense
- områder med mulig eller kjent kvikkleire
- bygg nær bekk, elv eller flomutsatte områder
- støttemurer, større laster eller dype utgravinger
I mange byggesaker er geoteknisk dokumentasjon en forutsetning for å få søknaden godkjent.
Hva leverer vi innen geoteknikk?
Vi leverer geotekniske tjenester tilpasset både enkle og komplekse prosjekter:
- Geoteknisk rapport for byggesøknad
- Geoteknisk vurdering
- Geoteknisk undersøkelse, grunnundersøkelser og boring
- Vurdering av bæreevne og setningsforhold
- Stabilitets- og skråningsvurdering
- Kvikkleirevurdering
- Fundamenteringsråd
- Geoteknisk prosjektering (RIG)
Leveransens omfang tilpasses tiltakets størrelse, risiko og krav fra kommunen.
Slik jobber vi
- Gjennomgang av tiltak, tomt og tilgjengelig grunnlagsdata
- Avklaring av krav fra kommune, plan- og bygningsloven og relevante veiledere
- Planlegging og gjennomføring av grunnundersøkelser ved behov
- Geotekniske analyser og vurderinger
- Utarbeidelse av geoteknisk rapport til byggesak
- Dialog med kommune og ansvarlig søker ved behov
Vi legger vekt på tydelig dokumentasjon som kan brukes direkte i byggesøknaden, slik at saken behandles riktig første gang.
Erfaring og regelverk
Våre geotekniske vurderinger utarbeides i henhold til plan- og bygningsloven, TEK17, Eurokode 7 og relevante veiledere fra blant annet NVE og Direktoratet for byggkvalitet.
Vi har erfaring med både enkle tiltak og mer komplekse byggesaker, inkludert prosjekter i skråning, områder med marin grense og tiltak med krav til geoteknisk prosjektering. Ved behov bistår vi også i dialog med kommunen for å avklare geotekniske krav.
Geoteknikk, geologi og roller
Geoteknikk er et ingeniørfag som bygger på geologi, men med fokus på hvordan grunnforhold påvirker bygg, konstruksjoner og sikkerhet. Der geologi beskriver jord, løsmasser og bergarter, vurderer geoteknikken stabilitet, bæreevne og risiko knyttet til utbygging.
Ønsker du en mer faglig og teoretisk forklaring av geoteknikk som disiplin, kan du lese mer om hva geoteknikk er på Geolog.no.
Trenger du geoteknikk for byggesak?
Vi bistår tiltakshavere, utbyggere og ansvarlige foretak over hele landet, med ekstra fokus på Oslo, Lillestrøm, Drammen og Trondheim. Vi leverer geoteknisk vurdering og dokumentasjon tilpasset konkrete prosjekter.
Geoteknikk i Oslo
I Osloområdet er det historisk utført mye grunnundersøkelser. Landskapet er stort sett «snilt» sammenlignet med andre deler av landet, og mange prosjekter kan løses med en enkel geoteknisk rapport.
Geoteknikk i Drammen
Drammen og områdene rundt består av mange bratte dalsider med utfordrende fallforhold, noe som gjør området generelt mer skredutsatt. I dalbunnen finnes mektig leire/kvikkleire, og det pågår også erosjon i vassdragene.
Geoteknikk i Lillestrøm
Lillestrøm er blant de stedene i Norge med størst forekomst av kvikkleire. Store områder i og rundt Lillestrøm (Romerike) består av gammel havbunn – altså marin leire, som kan være kvikkleire. Områder nær raviner er særlig utsatt for kvikkleireskred.
Geoteknikk i Trondheim
Trondheim og Trøndelag generelt er kjent for større kvikkleireskred opp gjennom tidene. Som på Romerike finnes det mye kvikkleire, og i Trondheimsområdet er kvikkleira enda mer «sprø» sammenlignet med østlandet.
Ofte stilte spørsmål om geoteknikk
Når krever kommunen geoteknisk vurdering?
Kommunen kan kreve geoteknikk når grunnforholdene kan påvirke sikkerheten, for eksempel ved skråninger, kvikkleire, flomfare, ustabile masser eller større laster.
Hva er forskjellen på geoteknikk og geologi?
Geologi beskriver jordas oppbygning og bergarter, mens geoteknikk bruker denne kunnskapen til å vurdere stabilitet, bæreevne og sikker bygging. En mer faglig forklaring finner du på Geolog.no.
Hva koster en geoteknisk rapport?
Kostnaden avhenger av tiltakets størrelse, kompleksitet og om det er behov for grunnundersøkelser. En enkel geoteknisk vurdering uten boring vil normalt koste mindre enn en full rapport med feltarbeid og beregninger.
Hvor lang tid tar en geoteknisk vurdering?
Enkle vurderinger kan ofte leveres raskt, mens prosjekter som krever grunnundersøkelser og mer omfattende analyser tar lengre tid.
Er geoteknikk nødvendig for enebolig?
Ikke alltid, men ofte dersom tomten ligger i skråning, under marin grense eller i områder med registrert fare for kvikkleire, skred eller flom.
Kontakt
Har du behov for geoteknisk dokumentasjon i forbindelse med byggesak eller tiltak? Beskriv prosjektet kort, så gir vi en faglig vurdering av videre prosess.